Maison individuelle avec jardin et garage proche centre-ville
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bathrooms
1
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area
96 m2
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bedrooms
3
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land
322 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in ROCHEFORT
Découvrez cette maison de ville située dans un quartier calme de Rochefort présentant de nombreux atouts:
Elle est composée de:
L’espace de vie au rez-de-chaussée comprenant:
- L’entrée avec accès au garage, au salon, à la cuisine et aux deux jardins,
- Le salon lumineux avec son parquet en bois massif et ses deux fenêtres avec vue sur les jardins,
- La cuisine équipée et sa table intégrée. Elle est équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte,
- Le WC séparé complète cet espace.
Le garage avec galetas et branchements eau et électricité se trouve également au rez-de-chaussée.
L’espace nuit au premier étage avec composée de:
- La première chambre avec parquet flottant et vue sur le jardin arrière, elle est équipée d’un placard aménagé.
- La deuxième chambre avec parquet en bois et vue sur le jardin avant bénéficie d’un accès sur le balcon par sa porte-fenêtre.
- La troisième avec du sisal au sol permet également un accès sur le balcon par sa porte-fenêtre pour profiter de la vue sur le jardin. Elle est équipée d’un placard aménagé.
- La salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque.
Idéal pour une famille, cette maison régulièrement entretenue possèdent de nombreux avantages.
- Située proche du centre-ville (1km de la place Colbert) dans une rue très calme.
Toutes les commodités sont accessibles à pied, comme la boulangerie à 150M et tous les établissements scolaires.
- Présence d’un garage et d’une place de stationnement extérieur. De plus, le stationnement dans la rue est gratuit.
- Une belle surface de parcelle de 322M2.
L’espace extérieur composé de deux jardins avec terrasse situés à l’avant et à l’arrière de la maison, dont un avec abri. Un balcon au premier étage avec vue sue le jardin et accès à deux des chambres complète cette espace.
***DPE encours de réévaluation suite à travaux d’isolation extérieure***
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.901868
Additional information :
Total price including fees 276 150 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 96 m2 for sale in ROCHEFORT
Features of this property :
| 340 932 351 210 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 96 m² | |
| 322 m² | |
| 1 | |
| 1966 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 276 150 € | |
| 990 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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