Maison à vendre pièces (38)- Maison individuelle sur sous -sol complet, sur beau terrain de 1 000 m² - possibilités 5 chambres - Garage
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bathrooms
1
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area
84 m2
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bedrooms
3
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land
1000 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in ROVON
Le sous-sol se compose d'un spacieux garage, d'un local cave/chaufferie - idéal pour le rangement, le bricolage ou la création d'un espace professionnel.
A l'étage principal, vous découvrirez une cuisine indépendante, une grande salle à manger lumineuse ouvrant sur balcon et jolie vue sans vis à vis, 3 chambres de belles dimensions, une salle de bain, WC.
Un escalier accessible par l'une des chambres mène au 2ème étage où vous attendent des combles aménageables comprenant 2 pièces supplémentaires avec fenêtre et plancher au sol à transformer selon vos envies (chambre, bureau, atelier, salle de jeux) et un autre espace sous pente à aménager à votre guise (pour du stockage/rangement... d'une superficie d'environ 30 m².
Possibilité de stationner un autre véhicule dans la cour, cet espace est sécurisé par un portail.
Cette maison nécessite un rajeunissement général mais offre pour qui saura la remettre au goût du jour un beau potentiel. avec possibilité de 5 chambres.
Idéale pour bricoleurs, amateur de rénovation ayant des idées de réaménagement : l'occasion parfaite de lui redonner une seconde vie à votre image !
À seulement quelques minutes de Vinay (5 min) de Saint-Marcellin (15 min), et de Grenoble (30 min), Rovon offre un cadre de vie paisible avec des commodités de proximité : école élémentaire, mairie, salon de coiffure, cabinet infirmier, salle des fêtes et bar associatif.
Le village dispose également d’arrêts de bus facilitant l’accès aux collèges, notamment celui de Vinay.
La vie locale est animée par des associations qui proposent tout au long de l’année des événements culturels, sportifs et festifs, renforçant la convivialité du village.
Pour des services plus complets, Vinay et Saint-Marcellin offrent un large choix de commerces et d’infrastructures. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 78 31 63 69 - Réf.930125
Additional information :
Location of the property : House 84 m2 for sale in ROVON
Features of this property :
| 340 939 031 384 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 84 m² | |
| 1 000 m² | |
| 1 | |
| 1968 |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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