Maison à vendre 0 pièces proche de SAINT AMOUR (39)
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bathrooms
2
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area
190 m2
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bedrooms
4
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land
27968 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT AMOUR
En exclusivité, au cœur d’un environnement naturel préservé, venez découvrir cette propriété équestre rare située sur la commune des Trois Châteaux, idéalement placée entre SAINT AMOUR (4km) et COLIGNY (3km)à 25km de BOURG EN BRESSE et proche de l'A39 sans les nuisances !
Implantée sur près de 2,8 hectares de terrain, cette propriété offre un PANORAMA EXCEPTIONNEL avec une vue dégagée à perte de vue et de magnifiques couchers de soleil, dans un CALME absolu !
La maison d’habitation 190m2 :
Dès l'entrée, vous êtes séduits par le CACHET et le CARACTERE AUTHENTIQUE de cette Maison traditionnelle d’environ 190 m² habitables : atmosphère CHALEUREUSE garantie.
Vous bénéficiez ainsi d'une grande pièce à vivre (de près de 65 m2) très lumineuse et pleine de CARACTERE avec sa Cheminée (Pierres du Château) et sa belle cuisine équipée, sans compter les 4 chambres (dont une en accès indépendant) et les 2 salles d'eau.
Buanderie, Cellier et Atelier sont également disponibles, et à l'extérieur une belle terrasse en partie abritée avec Four à Pain, sans vis-à-vis !
Garage et abris sont également présents.
La propriété propose ensuite :
- 2,8 ha et 0,7 supplémentaire possible en location !
- 430m2 de dépendances dont MANEGE EQUESTRE
- Ecuries avec cuve eaux de pluie
- Abreuvoir, abris
- Possibilité matériel dont tracteur, gyrobroyeur, remorque et fourche
Tout le CONFORT est là : Double vitrage tout récent, Volets Roulants, Insert cheminée (15KW) et répartiteur de chaleur, Isolation renforcée, Fibre accordable,...
📞 Un bien unique à découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez moi au 0648326900 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.940487
Additional information :
Location of the property : House 190 m2 for sale in SAINT AMOUR
Features of this property :
| 340 932 777 757 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 190 m² | |
| 27 968 m² | |
| 2 |
| Fireplace | |
| yes |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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