Maison plain pied 3 pièces + Garage
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bathrooms
1
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area
75 m2
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bedrooms
2
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land
627 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in SAINT CYR SUR MENTHON
**** SOUS OFFRE ****
À Saint-Cyr-sur-Menthon, idéalement située à environ 15 minutes de Mâcon et 25 minutes de Bourg-en-Bresse, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied récente, où tout a été pensé pour un confort de vie au quotidien, avec des prestations qui sauront répondre à vos attentes.
Construite en 2020 et conforme à la norme RT2012, cette maison comporte une pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne et double vasques, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 627 m² à aménager, laissant place à vos envies et vos besoins, ainsi que d’un garage attenant à la maison.
Côté confort et équipements :
- Construction récente (2020 – norme RT2012),
- Maison en briques sur vide sanitaire,
- Poêle à granulés,
- Chauffe-eau thermodynamique,
- Cuisine équipée,
- Volets roulants motorisés,
- Adoucisseur d’eau,
- Garage,
- Portail avec visiophone,
- Maison de plain-pied,
- Environnement calme.
Un bien fonctionnel, moderne et facile à vivre, dans un cadre agréable… à découvrir sans tarder.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-charlotte MUET ou Jérémy BORDET, Conseillers en Immobilier CAPIFRANCE.
Informations énergétiques :
Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiquée
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.943112
Additional information :
Total price including fees 210 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 75 m2 for sale in SAINT CYR SUR MENTHON
Features of this property :
| 340 936 251 883 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 75 m² | |
| 627 m² | |
| 1 | |
| 2020 |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 210 000 € | |
| 398 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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