Maison à vendre 5 pièces SAINT GEORGES D'HURTIERES (73)
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bathrooms
2
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area
66 m2
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bedrooms
4
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land
2517 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT GEORGES D'HURTIERES
À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Selon vos envies, il est tout à fait possible de conserver une configuration de quatre chambres ou de repenser les espaces pour créer une vaste pièce de vie avec trois chambres.
Le rez-de-jardin offre de belles possibilités avec un garage, une buanderie et une chambre équipée d'une douche et de WC. Cet espace peut parfaitement convenir à la création d'un studio indépendant, d'un espace professionnel, d'une suite pour recevoir famille et amis ou tout simplement répondre aux besoins d'une famille.
En complément, vous profiterez d'une belle parcelle de 1 761 m² de pré, située juste en face de la maison. Un véritable atout pour les amoureux des grands espaces, du jardinage ou pour accueillir quelques animaux.
D'environ 67 m² habitables, isolée dans les années 1990, le système de chauffage central est actuellement au fioul, et la maison est raccordé au tout-à-l'égout.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en laissant libre cours à vos envies.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.961289
Additional information :
Total price including fees 195 300 €Price excluding fees 180 000 €
Fees payable by the buyer are 8.5% all taxes included
Location of the property : House 66 m2 for sale in SAINT GEORGES D'HURTIERES
Features of this property :
| 340 936 407 708 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 66 m² | |
| 2 517 m² | |
| 2 |
| Electric |
| 195 300 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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