Maison à vendre 5 pièces SAINT GEORGES D'HURTIERES (73)
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salles de bain
2
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superficie
66 m2
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chambres
4
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terrain
2517 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT GEORGES D'HURTIERES
À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Selon vos envies, il est tout à fait possible de conserver une configuration de quatre chambres ou de repenser les espaces pour créer une vaste pièce de vie avec trois chambres.
Le rez-de-jardin offre de belles possibilités avec un garage, une buanderie et une chambre équipée d'une douche et de WC. Cet espace peut parfaitement convenir à la création d'un studio indépendant, d'un espace professionnel, d'une suite pour recevoir famille et amis ou tout simplement répondre aux besoins d'une famille.
En complément, vous profiterez d'une belle parcelle de 1 761 m² de pré, située juste en face de la maison. Un véritable atout pour les amoureux des grands espaces, du jardinage ou pour accueillir quelques animaux.
D'environ 67 m² habitables, isolée dans les années 1990, le système de chauffage central est actuellement au fioul, et la maison est raccordé au tout-à-l'égout.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en laissant libre cours à vos envies.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.961289
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 195 300 €Prix hors honoraires 180 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.5% TTC
Localisation du bien : Maison 66 m2 à vendre à SAINT GEORGES D'HURTIERES
Caractéristiques du bien :
| 340 936 407 708 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 66 m² | |
| 2 517 m² | |
| 2 |
| Electrique |
| 195 300 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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