Maison à vendre 5 pièces SAINT GERMAIN LA BLANCHE HERBE (14)
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bathrooms
1
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area
119 m2
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bedrooms
3
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land
341 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINT GERMAIN LA BLANCHE HERBE
Cette maison saura vous séduire par ses nombreux travaux récents, son agencement et sa proximité immédiate des écoles, commerces, transports et aire de jeux pour enfant.
Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 61 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour lumineux, bénéficiant de nombreuses fenêtres et portes-fenêtres exposées Sud-Ouest. Cet espace s’ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin agréable.
Toujours à ce niveau, vous disposerez de placards de rangement et d’un WC indépendant.
À l’étage, le palier dessert :
Trois chambres de 10 m², 16 m² et 17 m²
Une salle d’eau
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une parcelle entièrement close, comprenant :
des stationnements
un jardin clos et sans vis-à-vis
deux cabanons de jardin, idéals pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier
Un bien alliant confort, volumes et emplacement, parfait pour une vie de famille.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.939141
Additional information :
Location of the property : House 119 m2 for sale in SAINT GERMAIN LA BLANCHE HERBE
Features of this property :
| 340 932 664 270 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 119 m² | |
| 341 m² | |
| 1 | |
| 1991 | |
| South West |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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