Maison à Vendre en coeur de ville - 3 chambres - 1 bureau - Terrasse Saint GILLES CROIX DE VIE
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bathrooms
2
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area
115 m2
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bedrooms
3
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land
328 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT GILLES CROIX DE VIE
Vous rêvez de poser la voiture et de pouvoir tout faire à pied ou à vélo, cette maison est faite pour vous !
La maison a été construite en 1960, les propriétaires l'ont rénovée et modernisée avec goût tout en conservant ses éléments de charme.
Construite sur 2 niveaux, le niveau principal accueille une pièce de vie d'environ 30 m2, lumineuse grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est subtilement délimitée du salon/séjour par une verrière.
Dans le prolongement, une spacieuse terrasse en bois d'environ 45 m2 invite à profiter pleinement des beaux jours et constitue un cadre idéal pour les moments de détente ou repas conviviaux.
L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placard, 1 bureau, une salle d'eau moderne avec double vasque.
Dans les chambres, le parquet bois d'origine apporte un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse.
Un wc indépendant vient compléter ce niveau.
Le rez-de-chaussée réserve de belles surprises !
En plus de la vaste buanderie et des espaces de stockage, vous y découvrirez une chambre avec salle d'eau et WC.
Un espace idéal pour recevoir vos amis ou famille en toute intimité.
Sa localisation :
- 700 m. de la Place du Marché aux herbes,
- 200 m. du Super U,
- 1,3 km de la gare de Saint Gilles Croix de Vie,
- 1,6 km de la grande plage
Pour tous renseignements complémentaires, appelez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf.946159
Additional information :
Total price including fees 382 000 €Price excluding fees 370 000 €
Fees payable by the buyer are 3.24% all taxes included
Location of the property : House 115 m2 for sale in SAINT GILLES CROIX DE VIE
Features of this property :
| 340 933 312 458 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 115 m² | |
| 328 m² | |
| 2 | |
| 1960 |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 382 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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