MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE 211 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 1060 m² PISCINABLE – SAINT-JEAN (31240)
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bathrooms
3
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area
211 m2
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bedrooms
5
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land
1060 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in SAINT JEAN
Située dans un quartier paisible et extrêmement recherché de Saint-Jean, cette vaste demeure familiale de 211,09 m² habitables se déploie sur deux niveaux. Édifiée sur une parcelle de 1 060 m² plane, arborée et entièrement close, elle offre un cadre de vie privilégié et intime.
Une configuration généreuse et lumineuse
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels de cette maison de 7 pièces :
- Espace de vie : Un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, complété par un salon chaleureux avec cheminée.
- Cuisine & Praticité : Une cuisine avec cellier attenant.
- Rez-de-chaussée : Deux chambres spacieuses (dont une de 18 m² avec dressing), un bureau de 19,58 m², une salle d'eau et deux WC séparés.
- À l’étage : Un palier généreux dessert trois chambres supplémentaires (jusqu'à 17 m²), une salle de bain et une salle d'eau.
Cet aménagement permet de créer facilement un espace de vie autonome de plain-pied.
Extérieurs et prestations de qualité
Le jardin est un véritable havre de paix, piscinable et très bien entretenu. Pour votre confort au quotidien :
- Stationnement : Un garage de 30 m² pour deux places de parking intérieures.
- Dépendance : Un atelier de 28,60 m² idéal pour le stockage ou une activité de loisir.
- Équipements : Portail automatique, chauffage au gaz et 3 WC au total.
Localisation stratégique à Saint-Jean
Profitez d'un environnement calme tout en restant connecté à l'essentiel :
- Éducation : Écoles accessibles en deux minutes.
- Commodités : Commerces de proximité et centre-ville à quelques minutes à pied ou en voiture.
- Mobilité : Accès rapides vers Toulouse et les zones d'activités dynamiques du secteur.
Prix de vente : 485 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Informations techniques :
- DPE / GES : E et E
- Taxe foncière : 3764 €
Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Contactez moi pour organiser votre visite
Une visite est indispensable pour apprécier l'ampleur des volumes et les multiples possibilités d'aménagement de cette demeure.
Je suis à votre entière écoute par la messagerie de cette plateforme ou via mon espace consultant CAPIFRANCE pour répondre à vos questions et fixer un rendez-vous selon vos convenances.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 519 650 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie LEVILLY Entrepreneur Individuel 06 84 43 91 14 - Réf.942856
Additional information :
Total price including fees 485 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 211 m2 for sale in SAINT JEAN
Features of this property :
| 340 934 942 850 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 211 m² | |
| 1 060 m² | |
| 3 | |
| yes |
| Gas, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 485 000 € | |
| 3 828 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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