LE CALME DES MAKES : 2 MAISONS POUR LE PRIX D'UNE
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area
91 m2
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land
606 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LES MAKES
🌿 Pour les amoureux de l'air pur et du calme absolu.
⛰️ Une vue imprenable sur les montagnes, dans un cadre verdoyant unique.
Sur une belle parcelle de 606 m², venez découvrir ce complexe immobilier unique situé au cœur du village des Makes. Deux maisons indépendantes, entièrement libres, n’attendent que vous. Une opportunité rare à cette altitude !
🏡 Maison 1 : Spacieux F4 (env. 90 m²)
Espace familial : De très beaux volumes pensés pour le confort.
Vivre dehors, même au frais : Des varangues fermées pour profiter de la vue et du jardin en toute saison, bien à l'abri.
🏠 Maison 2 : Grand T2 (env. 51 m²)
Pratique et cosy : Un espace de vie fonctionnel, parfait pour le climat des Hauts.
Potentiel multiple : Idéal pour un projet de gîte (très prisé dans le secteur), pour loger la famille ou générer un revenu locatif pour rentabiliser votre achat !
✨ Pourquoi choisir Les Makes ?
Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un village authentique. Vous êtes à deux pas des sentiers de randonnée, de l'observatoire et de la forêt, tout en restant proche des commodités du centre-village. Loin de la chaleur et de l'agitation, retrouvez la vraie douceur de vivre.
💰 Prix : 289 000 € pour l'ensemble !
Vous cherchez votre futur havre de paix avec un fort potentiel ? Ne laissez pas passer cette occasion aux Makes !
📞 Contactez-nous dès maintenant par message privé ou par téléphone pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 603 899 - Greffe de SAINT PIERRE) Cedric PAYET Entrepreneur Individuel +262692644363 - Réf.952865
Additional information :
Total price including fees 289 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 91 m2 for sale in LES MAKES
Features of this property :
| 340 937 537 640 | |
| 6 | |
| 91 m² | |
| 606 m² | |
| 2001 |
| yes |
| 289 000 € | |
| 2 800 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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