Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa
Pour découvrir contactez nous
Je veux être contacté
+ 94 photos See video
1/94
SAINT LOUIS 97450

Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa

  • bathrooms
    4
  • area
    305 m2
  • bedrooms
    4
  • land
    383 m2
780 000€
Calculate my monthly payments with Helloprêt

Presentation of the property : House 10 rooms for sale in SAINT LOUIS



À Saint-Louis, dans un environnement résidentiel central et discret, cette villa contemporaine développe une écriture architecturale fondée sur la lumière, la fluidité des espaces et la continuité entre intérieur et extérieur.



Édifiée sur trois niveaux, la propriété offre environ 300 m² habitables (350 m² utiles) sur une parcelle de 400 m², pensée pour conjuguer intimité, confort et circulation naturelle.



Architecture & volumes



Le niveau principal s’articule autour d’un séjour d’environ 62 m², largement ouvert sur les extérieurs.



La cuisine contemporaine, intégrée à l’espace de vie, se prolonge vers une terrasse couverte par pergola bioclimatique, renforçant le dialogue entre architecture intérieure et paysage.



Les extérieurs associent piscine en L, éléments aquatiques et terrasses de réception, dans une composition cohérente et maîtrisée.



Distribution



Rez-de-chaussée



Séjour principal

Cuisine ouverte

Arrière-cuisine

Dressing

Salle d’eau et WC indépendant

Abri voiture



Premier étage



Deux chambres avec balcon

Salle de bain indépendante

Salon TV

Suite avec salle de bain et dressing



Dernier étage



Suite parentale

Bureau et espace de repos

Terrasse bois d’environ 42 m² avec spa

Ouverture sur les reliefs et l’horizon océanique

Extérieurs



Les espaces extérieurs prolongent naturellement les volumes intérieurs :



Piscine en L à finition ardoise

Cascade et lame d’eau intégrées

Terrasse de réception

Pergola bioclimatique

Terrasse haute avec spa

Douche extérieure et vestiaire piscine

Cuisine



Cuisine contemporaine entièrement équipée, intégrant grill, plancha et éléments de cuisson encastrés dans un îlot central, avec traitement architectural de l’éclairage et des volumes.



Situation



La propriété bénéficie d’une localisation centrale à Saint-Louis, avec accès rapide aux principaux pôles :



2 minutes de la voie rapide

5 minutes de l’aéroport de Pierrefonds

15 minutes de Saint-Pierre

15 minutes de L’Étang-Salé

35 minutes de Cilaos

Synthèse



Une villa contemporaine aux lignes sobres et équilibrées, offrant une lecture fluide des espaces et une continuité constante entre intérieur et extérieur, dans un secteur central du sud de La Réunion.



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 918 053 - Greffe de SAINT DENIS) Arthur WOLNERMAN Entrepreneur Individuel +262692857686 - Réf.949357

Additional information :

Total price including fees 780 000 €
Price excluding fees 750 000 €
Fees payable by the buyer are 4% all taxes included

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 305 m2 for sale in SAINT LOUIS

97450 SAINT LOUIS

Features of this property :

340 937 046 994
4
10
305 m²
383 m²
4
HeatPump
yes
yes
yes
yes
yes
780 000 €

Capifrance advisor in charge of this property

Arthur WOLNERMAN, realestate advisor in Saint-Paul
Immodvisor Rate 3/5
★★★★★
★★★★★
2 reviews
Arthur WOLNERMAN
Saint-Paul
Call My website
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected]. In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.

Real Estate Daily

Tips, news, analysis of real estate trends—our expertise at your service!
See all articles
See all articles
FAQ
The Capifrance team answers your frequently asked questions:

To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.

In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.

The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.

. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.

. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).

. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.

. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.

These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.

Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor

Find an advisor near me

Find out the market price of your property

For a successful sale
Reliable, Fast, Efficient
Arthur WOLNERMAN
Presented by
Arthur
Contact