Maison à vendre 6 pièces à la campagne avec studio indépendant
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bathrooms
1
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area
133 m2
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bedrooms
4
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land
745 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT MARTIN DE SAINT MAIXENT
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne bergerie pleine de caractère séduira les amoureux de nature, d'authenticité et d'espace.
La maison principale allie le charme de l'ancien au confort actuel : poutres apparentes et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, plusieurs chambres ainsi que des espaces extérieurs propices à la détente.
Un véritable atout de la propriété : un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle, ou générer un revenu locatif saisonnier.
À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement du cadre champêtre, avec à proximité de nombreux chemins de randonnée menant à plusieurs lavoirs. La campagne environnante est idéale pour se ressourcer ou partager des moments en plein air à la découverte de la nature.
Les points forts :
Ancienne bergerie de caractère
Studio indépendant
Environnement calme et naturel
Charme de l'ancien préservé
Potentiel locatif ou professionnel
Terrain agréable en pleine campagne
Une propriété rare pour ceux qui recherchent le charme de la vie à la campagne tout en bénéficiant de multiples possibilités d'aménagement et d'usage.
À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 020 468 - Greffe de NIORT) Carla LEDUCQ Entrepreneur Individuel 06 61 59 94 16 - Réf.954256
Additional information :
Total price including fees 227 900 €Price excluding fees 215 000 €
Fees payable by the buyer are 6% all taxes included
Location of the property : House 133 m2 for sale in SAINT MARTIN DE SAINT MAIXENT
Features of this property :
| 340 931 863 681 | |
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| 6 | |
| 133 m² | |
| 745 m² | |
| 1 | |
| 1850 |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 227 900 € | |
| 490 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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