LE TRIADOU 34270
Maison à vendre 8 pièces proche de SAINT MATHIEU DE TREVIERS (34)
- 2 br
- 220 m²
- 4 bedrooms
- 950 m²
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in LE TRIADOU
✨ Villa contemporaine avec vue dominante sur la garrigue – Secteur Saint-Mathieu-de-Tréviers
À seulement quelques minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, au cœur d’un village recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 220 m², édifiée en 2023, nichée dans un environnement privilégié offrant une vue dominante et dégagée sur la garrigue.
Baignée de lumière et pensée pour un art de vivre intérieur/extérieur, la maison développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux.
🌿 Rez-de-chaussée – espace nuit & loisirs
Côté Est, deux belles chambres ouvrent directement sur un jardin intimiste, accompagnées d’une salle d’eau.
Un grand garage complète ce niveau, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle de sport, un espace loisirs ou un bureau selon vos envies.
☀️ Étage – espace de vie & panorama
À l’étage, vous profiterez d’une vaste cuisine avec salle à manger, prolongée par une terrasse offrant d’un côté une vue imprenable sur la garrigue, et de l’autre un accès direct à l’espace piscine.
Le salon, plus intimiste, s’ouvre entièrement grâce à ses baies vitrées à galandage, créant une parfaite continuité avec l’extérieur.
Ce niveau accueille également une élégante suite parentale avec dressing, une chambre d’amis, ainsi qu’une salle d’eau commune.
🏡 Prestations & confort
Maison récente (2022)
Très belles prestations
Climatisation réversible gainable
Alarme
Villa lumineuse
Terrain clos et arboré d'une superficie de 950 m²
Environnement calme et privilégié
Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité, confort et cadre naturel exceptionnel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel 06 42 53 54 03 - Réf.958132
À seulement quelques minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, au cœur d’un village recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 220 m², édifiée en 2023, nichée dans un environnement privilégié offrant une vue dominante et dégagée sur la garrigue.
Baignée de lumière et pensée pour un art de vivre intérieur/extérieur, la maison développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux.
🌿 Rez-de-chaussée – espace nuit & loisirs
Côté Est, deux belles chambres ouvrent directement sur un jardin intimiste, accompagnées d’une salle d’eau.
Un grand garage complète ce niveau, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle de sport, un espace loisirs ou un bureau selon vos envies.
☀️ Étage – espace de vie & panorama
À l’étage, vous profiterez d’une vaste cuisine avec salle à manger, prolongée par une terrasse offrant d’un côté une vue imprenable sur la garrigue, et de l’autre un accès direct à l’espace piscine.
Le salon, plus intimiste, s’ouvre entièrement grâce à ses baies vitrées à galandage, créant une parfaite continuité avec l’extérieur.
Ce niveau accueille également une élégante suite parentale avec dressing, une chambre d’amis, ainsi qu’une salle d’eau commune.
🏡 Prestations & confort
Maison récente (2022)
Très belles prestations
Climatisation réversible gainable
Alarme
Villa lumineuse
Terrain clos et arboré d'une superficie de 950 m²
Environnement calme et privilégié
Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité, confort et cadre naturel exceptionnel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel 06 42 53 54 03 - Réf.958132
Additional information :
Sale price 795 000 €Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 931 255 278 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 220 m² | |
| 950 m² | |
| 2 | |
| 2023 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 795 000 € | |
| 2 500 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 750 € and 1080 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Luxury advisor in charge of this property
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