Maison à vendre 7 pièces SAINT MEDARD EN JALLES (33)
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bathrooms
1
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area
196 m2
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bedrooms
4
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land
1291 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in SAINT MEDARD EN JALLES
Au bout d'une allée privative synonyme de discrétion et de tranquillité, elle développe une surface habitable de 196m2 et se compose de 4 chambres ainsi que d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 290 m², piscinable, la propriété bénéficie d’un vaste jardin à aménager selon vos envies.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces de vie généreux du rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un spacieux salon-salle à manger, un coin détente chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et son cellier, ainsi que trois grandes chambres. Ce niveau comprend également une grande salle d’eau, des WC séparés, une buanderie et une chaufferie.
À l’étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, un espace bureau, ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un potentiel intéressant pour la création d’une chambre ou d’un espace de loisirs.
À l'avant de la propriété, vous trouverez plusieurs espaces de stationnement. Le jardin arboré, qui entoure la maison, accueille un garage double ainsi qu’une agréable terrasse couverte sur toute la longueur de la façade, parfaite pour profiter des beaux jours.
Les atouts de ce bien :
- Un DPE classé B,
- Une PAC Haute température,
- Un quartier calme proche du centre-ville (marché hebdomadaire, parc de l'ingénieur, cinéma),
- Ecole et collège à proximité (5 mn en voiture), zone commerciale (Intermarché Picot) à 7 mn,
- Une piste cyclable accessible depuis la maison.
Un bien à visiter sans tarder avec Philippe LACOSTE 06.59.06.36.57
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.940016
Additional information :
Total price including fees 579 000 €Price excluding fees 557 000 €
Fees payable by the buyer are 3.95% all taxes included
Location of the property : House 196 m2 for sale in SAINT MEDARD EN JALLES
Features of this property :
| 340 932 863 484 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 196 m² | |
| 1 291 m² | |
| 1 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 579 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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