Maison 3 chambres SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU (44)
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bathrooms
1
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area
100 m2
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bedrooms
3
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land
550 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
Maison prête à accueillir votre famille, maison vous offrant 100m², et plus, si vous souhaitiez aménager les combles…
En effet, cette charmante maison, vous offre un potentiel, si vous aviez besoin d'une quatrième chambre.
Aujourd'hui, la maison se compose de trois chambres de surfaces agréables (avec placards) dont une à l'étage, avec son espace privatif (lavabo).
Pièce de vie, lumineuse et agrémentée de sa cheminée .
1 cuisine aménagée et équipée avec un accès sur la buanderie et dans la véranda 17 m² environ, un espace à rafraîchir, pour pouvoir en profiter au mieux…
1 grande salle d'eau, faïencée et carrelée, sèche serviettes.
Vous rêvez de profiter de votre extérieur en toutes saisons ? en plus de la véranda, vous pourrez également profiter d'un terrain clos, terrasses, préau, sur une parcelle d'environ 550m², sans oublier son garage, et grand espace de stationnement privatif extérieur.
La maison a bénéficié d'une isolation extérieure en 2022.
Actuellement chauffage fioul ( ce qui fait baisser la note du diagnostique), compter 14000€ afin de remplacer par une pompe à chaleur, et ainsi, d'obtenir un meilleur DPE.
Ouvertures PVC et double vitrage ( hormis cuisine et véranda).
Vous souhaitez plus de renseignements ou tout simplement visiter ?
Je serai ravie, de répondre à vos différentes demandes, au numéro affiché.
Bien rare, soyez rapides !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.951152
Additional information :
Total price including fees 241 000 €Price excluding fees 230 000 €
Fees payable by the buyer are 4.78% all taxes included
Location of the property : House 100 m2 for sale in SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
Features of this property :
| 340 931 827 555 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 100 m² | |
| 550 m² | |
| 1 | |
| South West |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 241 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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