Maison atypique à vendre 3 pièces 61m2 SAINT PIERRE D'OLERON (17) 205000 €
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bathrooms
1
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area
60 m2
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bedrooms
1
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land
198 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in SAINT PIERRE D'OLERON
Très très proche de toutes les commodités sans prendre son véhicule.
Entrée par le salon pouvant servir de couchage d'appoint. Une belle cuisine américaine.
Une grande chambre de 13m2.
Une salle d'eau.
Une buanderie spacieuse pour son futur dressing.
Aucuns travaux à prévoir, très bien équipée et entretenue.
Une pompe à chaleur pour accompagner le chauffage au sol et un adoucisseur d'eau.
Nous sommes sur un DPE en A. Maison très bien isolée et les nuits sont paisibles.
Huisserie tout est en PVC et Aluminium double vitrage dernière génération, stores pare-soleil électriques.
La maison est reliée à la fibre.
Un interphone est en place ainsi qu'un portail électrique de 5 mètres de long.
Grand parking clôturé pour 2 à 3 véhicules. Proximité de la route.
2 coffres extérieurs pour plus de rangements.
La terrasse en béton poreux permettant une excellente infiltration de l’eau.
Pas de gazon seulement deux grandes jardinière surélevées.
Un collecteur d'eau extérieur.
Un store banne pour ombrager votre extérieur (exposition sud-ouest) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf.944219
Additional information :
Total price including fees 205 000 €Price excluding fees 194 000 €
Fees payable by the buyer are 5.67% all taxes included
Location of the property : House 60 m2 for sale in SAINT PIERRE D'OLERON
Features of this property :
| 340 932 208 869 | |
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| 3 | |
| 60 m² | |
| 198 m² | |
| 1 |
| HeatPump, Underfloor | |
| yes |
| 205 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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