À VENDRE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE PROCHE BAIE DE SOMME - DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES, GÎTE POSSIBLE à SAINT QUENTIN LA MOTTE CROIX (80)
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bathrooms
3
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area
210 m2
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bedrooms
6
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land
2483 m2
Presentation of the property : House 10 rooms for sale in SAINT QUENTIN LA MOTTE CROIX
Implantée sur une parcelle de plus de 2 400 m², cette propriété unique développe environ 210 m² habitables répartis entre deux habitations indépendantes, offrant ainsi de multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances, activité de gîtes ou projet d'accueil touristique.
Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité traversante et les prestations de qualité créent une atmosphère chaleureuse où authenticité et confort moderne se marient parfaitement.
La maison principale de 125 m² est pensée pour une vie confortable au quotidien, elle bénéficie d'une véritable autonomie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une élégante cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour salon convivial agrémenté d'un poêle à pellets. Les espaces s'ouvrent naturellement vers la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement du cadre extérieur.
Une belle chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, un dressing pouvant être aménagé en chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.
Un cellier et une cave viennent parfaire les prestations de cette habitation.
La seconde habitation de 86 m² avec son architecture inspirée des maisons normandes et son atmosphère pleine de caractère constitue un véritable atout.
Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée, un agréable séjour salon avec poêle à pellets, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec accès extérieur.
L'étage accueille une salle d'eau, deux espaces nuit, un bureau et un second WC.
Parfaitement indépendante, cette maison pourra accueillir famille et amis dans les meilleures conditions ou générer un revenu complémentaire de gîte grâce à une activité de location saisonnière particulièrement recherchée sur le secteur.
La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, de deux garages et d'espaces extérieurs propices à la détente et aux projets futurs.
À seulement 7 minutes du littoral, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son attractivité touristique, cette propriété séduira les amateurs de nature, d'authenticité et de biens de caractère.
Un bien rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre charme, confort et potentiel.
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Des vidéos de présentation sont disponibles sur simple demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf.958791
Additional information :
Total price including fees 380 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 210 m2 for sale in SAINT QUENTIN LA MOTTE CROIX
Features of this property :
| 340 931 258 261 | |
| 6 | |
| 10 | |
| 210 m² | |
| 2 483 m² | |
| 3 | |
| 1950 | |
| South East |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 380 000 € | |
| 1 233 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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