Belle maison de Village rénovée de 69m2 + terrain arboré 300m2
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bathrooms
1
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area
68 m2
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bedrooms
2
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land
300 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in SAINT UZE
Située au cœur de la commune de Saint-Uze, à seulement 15 minutes de la sortie d'autoroute Chanas et 50 minutes de Lyon, cette maison de 70 m² sur deux niveaux est un véritable bijou. À 100 mètres de la boulangerie et du centre du village, elle allie charme de l'ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une salle de bain rénovée en 2023. À l'étage, une chambre de 11 m² et une seconde, très spécieuse de 18 m² avec salle d'eau attenante.
Entièrement rénovée en 2010 puis en 2023, la maison bénéficie d'équipements modernes tels que la climatisation réversible et des volets solaires. Côté pratique, vous disposerez d'un stationnement attenant de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules.
L'atout incontournable de cette propriété réside dans son terrain de 300 m², situé à seulement 40 mètres derrière la maison. Arboré, doté d'un potager et poulailler, il comprend également un cabanon de 16 m² relié à l'eau et à l'électricité, ainsi qu'un abri de 4 m². Un espace de verdure idéal pour se ressourcer ou cultiver ses passions en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! je réponds à vos questions et vous accompagne dans votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf.911857
Additional information :
Location of the property : House 68 m2 for sale in SAINT UZE
Features of this property :
| 340 938 860 293 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 68 m² | |
| 300 m² | |
| 1 |
| Air Conditioning | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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