Maison à vendre 7 pièces SAINT VALLIER (71)
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bathrooms
2
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area
190 m2
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bedrooms
5
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land
2784 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in SAINT VALLIER
Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement située, alliant confort moderne et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous !
Entièrement rénovée, cette magnifique maison des années 70 offre une surface totale de 300 m², dont 190 m² habitables, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment les grands espaces.
🔹 ESPACE & CONFORT : UN INTÉRIEUR GÉNÉREUX ET BIEN PENSÉ 🔹
✅ Rez-de-chaussée :
• Une grande entrée accueillante
• Une cuisine fonctionnelle et lumineuse
• Un vaste séjour idéal pour des moments conviviaux
• Trois chambres confortables
• Une salle d’eau moderne
• Un WC indépendant
• Une véranda pour profiter de la lumière naturelle toute l’année
✅ Sous-sol aménagé :
• Deux chambres supplémentaires
• Une salle de bain
• Une buanderie
• Une immense pièce de 41 m² pour laisser libre cours à vos envies (salle de jeux, home cinéma, salle de sport…)
• Un atelier et une cave
• Un garage indépendant
🔹 DES PRESTATIONS MODERNES POUR UN CONFORT OPTIMAL 🔹
🟢 Toiture récente (17 ans)
🟢 Panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie
🟢 Pompe à chaleur & cheminée avec insert pour un chauffage efficace
🟢 Double vitrage & volets électriques
🟢 Isolation extérieure et combles récente (moins de 5 ans)
🔹 UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ & AGRÉABLE 🔹
🌳 Un superbe jardin arboré, parfait pour les beaux jours
🚗 Une cour goudronnée pratique et facile d’entretien
💥 Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.898919
Additional information :
Total price including fees 265 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 190 m2 for sale in SAINT VALLIER
Features of this property :
| 340 935 445 285 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 190 m² | |
| 2 784 m² | |
| 2 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 265 000 € | |
| 2 010 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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