SAINTE ANNE à vendre - charmante villa créole T5, proche plage
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bathrooms
3
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area
110 m2
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bedrooms
4
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land
433 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINTE ANNE
À seulement quelques minutes à pied de la PLAGE DE LA POINTE MARIN, cette VILLA CREOLE T5 en bois rouge offre un cadre chaleureux et un EMPLACEMENT TRES RECHERCHE. Adaptée en résidence principale ou secondaire, elle permet également — si souhaité — d’envisager de la location saisonnière grâce à la modularité des espaces.
A L'ETAGE, la villa propose DEUX CHAMBRES CLIMATISEES ainsi qu’une SALLE D'EAU COMPLETE avec douche, lavabo et WC.
AU REZ-DE-CHAUSSEE, vous trouverez un SEJOUR avec CUISINE AMERICAINE, un WC indépendant et une GRANDE TERRASSE COUVERTE de 54 m² prolongée par un deck et une tonnelle de 20 m². DEUX CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES CLIMATISEES disposent chacune de leur SALLE D'EAU ATTENANTE (douche, lavabo, WC), de leur propre COIN CUISINE entièrement équipé et de leur TERRASSE PRIVATIVE. Ces 2 chambres peuvent disposer d’un ACCES INDEPENDANT permettant ainsi une réelle flexibilité d’usage, idéale pour accueillir famille, amis ou voyageurs.
La villa bénéficie d’environ 110 m² habitables auxquels s’ajoutent 72 m² de terrasses.
Le terrain plat et clos de 433 m² est agrémenté d’un JOLI JARDIN PAYSAGE SANS VIS-A-VIS.
L’ensemble comprend également un abri jardin, deux places de stationnement, un chauffe-eau solaire et le raccordement au tout-à-l’égout.
L’emplacement est privilégié, à PROXIMITE IMMEDIATE de la PLAGE, du BOURG, des COMMERCES et des ACTIVITES NAUTIQUES. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel +596696053108 - Réf.906646
Additional information :
Total price including fees 488 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 110 m2 for sale in SAINTE ANNE
Features of this property :
| 340 933 714 821 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 110 m² | |
| 433 m² | |
| 3 | |
| 1993 |
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| yes | |
| yes |
| 488 000 € | |
| 2 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
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Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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