Maison familiale évolutive à Sainte-Geneviève-des-Bois – 2 chambres + combles à aménager
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bathrooms
1
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area
77 m2
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bedrooms
2
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land
415 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
Elle propose aujourd’hui une configuration de plain-pied particulièrement appréciable avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux de 27 m², deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Son agencement actuel permet déjà de profiter d’un cadre de vie fonctionnel, simple à vivre et adapté à de nombreux profils d’acquéreurs.
Son véritable atout réside également dans son potentiel d’évolution. Les combles aménageables permettent d’imaginer un agrandissement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace détente, salle de jeux ou encore suite parentale. Un vrai plus pour celles et ceux qui souhaitent faire évoluer leur maison au fil du temps sans changer de secteur.
La maison dispose en complément d’un sous-sol total, un avantage rare et très apprécié, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, buanderie, cave ou espace de rangement complémentaire. Un confort de vie indéniable au quotidien.
Idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d’agrandissement, cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un bien avec du potentiel, des volumes intéressants et de réelles perspectives d’aménagement.
Une maison à imaginer, à repenser et à revéler selon vos envies.
POUR MES CONFRÈRES : PARTAGE POSSIBLE SI VOUS AVEZ UN ACQUÉREUR SÉRIEUX ET QUALIFIÉ.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.942736
Additional information :
Total price including fees 315 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 77 m2 for sale in SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
Features of this property :
| 340 934 504 522 | |
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| 4 | |
| 77 m² | |
| 415 m² | |
| 1 | |
| 1977 |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 315 000 € | |
| 1 839 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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