Maison mitoyenne T3/4 jardin et garage Salon De Provence
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bathrooms
1
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area
90 m2
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bedrooms
2
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land
173 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in SALON DE PROVENCE
Coup de Cœur !!! voici une maison mitoyenne de 90 m2 située dans un quartier recherché de Salon de Provence ,totalement au calme et à 5 minutes du centre ville de Salon De Provence .
Un petit portillon nous mène le long d'un petit jardinet, à l'entrée de la maison; un hall dessert une cuisine très lumineuse de 10m² ouverte sur le jardinet à l'avant: une future jolie cuisine intégrée pourra agrémenter cet espace. Nous continuons avec une agréable pièce de vie de 32 m2, orientée au sud, avec ses deux portes fenêtre ouverte sur la terrasse et le jardin .un WC indépendant et un accès au garage complète le niveau.
Découvrons l'étage , avec 2 belles chambres exposées au sud , coté jardin, elles sont équipées toutes deux de placard intégrés. une jolie une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne , un WC séparé complète le niveau .
Le confort de la maison est assuré' par une climatisation réversible et des convecteurs dans les chambres, ainsi que du double vitrage dans toutes les pièces.
Redescendons découvrir l'extérieur où un esprit campagne s'est installé: de la terrasse avec sa vigne au jardin fleuri ,bercé par le bruit d'un petit canal proche : l'espace promets de futurs moments et repas dans un cadre bucolique toute l'année. .
Coté logistique un garage de 17 M 2 avec porte automatique complète ce bien . .
Cette maison offre une véritable page blanche pour vos futures projets d'aménagement et vous permettra de créer un intérieur à votre goût .
Situation idéale dans Salon avec une lumière omniprésente entre jardin et maison : contactez moi vite pour la visiter!
Karine Hugues, agent immobilier E.I au 06 85 30 03 66 ou [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 624 922 - Greffe de SALON DE PROVENCE AIR) Karine HUGUES Entrepreneur Individuel 06 85 30 03 66 - Réf.970496
Additional information :
Total price including fees 319 000 €Price excluding fees 306 000 €
Fees payable by the buyer are 4.25% all taxes included
Location of the property : House 90 m2 for sale in SALON DE PROVENCE
Features of this property :
| 340 937 752 376 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 90 m² | |
| 173 m² | |
| 1 | |
| 1980 | |
| South East |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 319 000 € | |
| 1 383 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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