Maison mitoyenne T3/4 jardin et garage Salon De Provence
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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chambres
2
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terrain
173 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SALON DE PROVENCE
Coup de Cœur !!! voici une maison mitoyenne de 90 m2 située dans un quartier recherché de Salon de Provence ,totalement au calme et à 5 minutes du centre ville de Salon De Provence .
Un petit portillon nous mène le long d'un petit jardinet, à l'entrée de la maison; un hall dessert une cuisine très lumineuse de 10m² ouverte sur le jardinet à l'avant: une future jolie cuisine intégrée pourra agrémenter cet espace. Nous continuons avec une agréable pièce de vie de 32 m2, orientée au sud, avec ses deux portes fenêtre ouverte sur la terrasse et le jardin .un WC indépendant et un accès au garage complète le niveau.
Découvrons l'étage , avec 2 belles chambres exposées au sud , coté jardin, elles sont équipées toutes deux de placard intégrés. une jolie une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne , un WC séparé complète le niveau .
Le confort de la maison est assuré' par une climatisation réversible et des convecteurs dans les chambres, ainsi que du double vitrage dans toutes les pièces.
Redescendons découvrir l'extérieur où un esprit campagne s'est installé: de la terrasse avec sa vigne au jardin fleuri ,bercé par le bruit d'un petit canal proche : l'espace promets de futurs moments et repas dans un cadre bucolique toute l'année. .
Coté logistique un garage de 17 M 2 avec porte automatique complète ce bien . .
Cette maison offre une véritable page blanche pour vos futures projets d'aménagement et vous permettra de créer un intérieur à votre goût .
Situation idéale dans Salon avec une lumière omniprésente entre jardin et maison : contactez moi vite pour la visiter!
Karine Hugues, agent immobilier E.I au 06 85 30 03 66 ou [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 624 922 - Greffe de SALON DE PROVENCE AIR) Karine HUGUES Entrepreneur Individuel 06 85 30 03 66 - Réf.970496
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 335 000 €Prix hors honoraires 320 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.69% TTC
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à SALON DE PROVENCE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 752 376 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 90 m² | |
| 173 m² | |
| 1 | |
| 1980 | |
| Sud Est |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 335 000 € | |
| 1 383 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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