Maison de 156 m2 dont un T3 + piscine + garage avec vue montagne à SAN LORENZO
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bathrooms
3
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area
156 m2
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bedrooms
5
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land
2200 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in SAN LORENZO
Envie d’un petit coin de paradis perché dans les hauteurs ? 🏞
Ne cherchez plus, votre futur havre de paix est ici, à San Lorenzo, charmant village corse accroché aux montagnes, où l’on respire le calme et la nature🌸🌲⛰️
Située dans le centre Corse, à 25 min de Ponte Leccia et à 35 min de Corte, 1H pour rejoindre les jolies plages d'ile Rousse et à 1H de l'aéroport de Bastia, à 700 m d'altitude cette agréable maison offre un cadre de vie apaisant et serein.
🏡 La Maison Principale:
📐 Environ 96 m² de bonheur répartis sur deux niveaux
🛏 3 belles chambres avec placards pour accueillir famille, amis, ou vos envies d’espace (dont une en rdc)
🛋️ Un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur la cuisine
🛁 2 salles de bain dont une avec douche à l'italienne et baignoire
🚻 1 WC indépendant
➕ Une buanderie pour le rangement
🌿 Grande terrasse avec pergola couverte de vignes pour un ombrage naturel et frais🍇
🏊♂ Grande piscine 8x4 – plongeon, sieste ou bronzette… à vous de choisir !
🍕 Et pour les épicuriens : une cuisine d’été avec four à bois ! Parfaite pour vos soirées pizza, grillades entre amis ou repas en plein air 🎉🍖
🍷 Cave indépendante pour vos bonnes bouteilles ou votre stock de charcuterie
🚗 Deux garages pour stationner, bricoler ou stocker
🏡 Parcelle de 2200 m2 permettant un stationnement confortable, et plusieurs arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, pruniers, kaki, vignes...)
🔑 Mais ce n'est pas tout... Surprise au rez-de-jardin !
Un appartement T3 de 60 m², entièrement rénové avec soin, cosy et chaleureux :
🛏 2 chambres confortables
🚿Une salle d'eau avec WC
🛋 Un salon douillet et une cuisine bien équipée
🌞 Une terrasse privée pour profiter des repas à l'ombre de la vigne
💡 Idéal pour accueillir famille, amis, ou bénéficier d'un rendement locatif !
❤️ Le +++ : Une vue montagne panoramique à couper le souffle. Ici, chaque fenêtre est une carte postale vivante, chaque moment un instant suspendu.
👨👩👧👦 Pour les familles, il y a une petite école avec classe unique et cantine où les enfants s'épanouissent à tout âge.
🛒🍴 Plusieurs restaurants sont à proximité, ainsi que des marchands ambulants chaque semaine (boulanger, boucher, poissonnier, épicerie)
💬 Un coup de cœur pour ce savant mélange entre authenticité, nature et confort, au cœur d'un environnement calme et sans vis-à-vis.
📞 Contactez moi vite ! Ce petit coin de paradis perché n’attend plus que vous…
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.912526
Additional information :
Location of the property : House 156 m2 for sale in SAN LORENZO
Features of this property :
| 340 938 279 601 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 156 m² | |
| 2 200 m² | |
| 3 |
| Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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