Maison jumelée à vendre à Scientrier
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bathrooms
2
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area
121 m2
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bedrooms
3
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land
470 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SCIENTRIER
Cette ancienne ferme rénovée saura vous séduire par ses volumes, son cachet et la qualité de ses prestations.
L’été, la terrasse bien exposée et sans vis-à-vis deviendra votre terrain de jeu préféré. L’extérieur promet de beaux moments avec vos proches, pendant que vos enfants ou vos animaux profiteront du jardin clos, plat et arboré.
Dès l’entrée, vous serez charmés par une belle pièce de vie traversante, comprenant une cuisine équipée récente et de qualité. Le chauffage au sol, le carrelage imitation parquet, le cellier/buanderie et les WC séparés apportent un véritable confort au quotidien.
Au premier étage, deux chambres avec placards se partagent une salle de bains moderne et un 2ème WC indépendant.
Au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale aux volumes généreux, un bel espace aménagé en bureau et une salle d’eau avec WC.
Pour votre confort : volets roulants électriques, adoucisseur, fibre installée, abri extérieur et DPE classé C.
Vos véhicules pourront stationner aisément dans le garage, sous le carport et dans la cour.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver votre visite.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété bénévole) : 298€ soit 24€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 460 141 - Greffe de THONON LES BAINS) Julian CARDON Entrepreneur Individuel 06 73 32 87 24 - Réf.930722
Additional information :
Location of the property : House 121 m2 for sale in SCIENTRIER
Features of this property :
| 340 931 309 471 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 121 m² | |
| 121,40 m² | |
| 470 m² | |
| 2 | |
| 2015 |
| Electric, Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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