PROPRIÉTÉ DE CHARME – 3 GÎTES AU CŒUR DE LA NATURE
-
area
200 m2
-
land
2050 m2
Presentation of the property : House 10 rooms for sale in SCRIGNAC
Vous rêvez d'un changement de vie, d'un projet touristique rentable ou simplement d'un lieu unique pour accueillir famille et amis ?
Cette propriété entièrement équipée offre de nombreuses possibilités.
Actuellement exploitée en trois gîtes indépendants, elle est vendue meublée et équipée, prête à être habitée ou exploitée immédiatement, sans travaux à prévoir.
Le gîte principal :
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et poêle à bois.
Au rez-de-chaussée :
-Une très grande chambre
-Une salle de bain fonctionnelle
-Un WC séparé
À l'étage :
-Deux chambres
-Un espace de rangement central avec placards
Deux gîtes indépendants supplémentaires :
-Chaque gîte dispose de :
-Une pièce de vie
-Une chambre à l'étage
-Une salle de bain
Le premier bénéficie d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en toute saison.
Le second est équipé de chauffage électrique.
Un cadre exceptionnel
Chaque logement profite de son espace extérieur et de sa terrasse privative avec une vue dégagée sur la campagne et la nature environnante.
Ici, aucun voisin immédiat, aucune nuisance, seulement le calme, la tranquillité et le chant des oiseaux.
Les plus :
-Garage avec porte PVC coulissante
-Bien vendu entièrement équipé
-Aucun travaux à prévoir
-Activité de location déjà en place
-Nombreuses possibilités d'exploitation
Plusieurs projets sont envisageables :
-Habiter sur place à l'année tout en louant les deux autres gîtes en location saisonnière
-Accueillir famille et amis dans des espaces totalement indépendants
-Poursuivre l'activité d'hébergement touristique actuellement en place développer un projet d'accueil ou de tourisme
-Une propriété rare offrant confort, potentiel de revenus et qualité de vie dans un environnement naturel préservé.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 716 437 - Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel 06 65 39 37 23 - Réf.960231
Additional information :
Total price including fees 315 000 €Price excluding fees 300 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : House 200 m2 for sale in SCRIGNAC
Features of this property :
| 340 931 295 272 | |
| 10 | |
| 200 m² | |
| 2 050 m² |
| 315 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
