Maison individuelle à vendre 5 pièces à SERRIERES EN CHAUTAGNE (73) d'environ 117 m² à environ 30 minutes d'Aix-les-Bains et d'environ 50 minutes d'Annecy et de Genève, et d'environ 10 minutes du lac
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bathrooms
1
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area
117 m2
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bedrooms
4
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land
5487 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SERRIERES EN CHAUTAGNE
Située à environ 30 minutes d’Aix‑les‑Bains et à environ 50 minutes d’Annecy et de Genève, cette maison se trouve dans les hauteurs de Serrières‑en‑Chautagne, dans un environnement calme et sans vis‑à‑vis.
Le lac du Bourget se trouve à environ 10 minutes, ce qui en fait un atout appréciable.
On découvre cette maison par une belle entrée qui dessert d’un côté un grand garage d'environ 34 m² avec buanderie, et de l’autre l’escalier menant à la pièce de vie. Vous découvrirez un bel espace regroupant salon et cuisine ouverte, un WC ainsi que des placards encastrés.
Cette pièce offre un accès direct à une terrasse couverte exposée Ouest, ainsi qu’à une seconde terrasse idéale pour installer un salon de jardin ou un brasero.
Au premier étage, deux chambres sont à disposition, ainsi qu’une salle de bain et un bureau faisant office de pièce de passage vers le deuxième étage.
Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC et l’accès au comble d'environ 38 m², isolé et aménageable selon vos besoins.
La maison est équipée du chauffage au sol électrique au rez‑de‑chaussée, d’un poêle à bois apportant une chaleur douce et économique, de la fibre optique, et elle est raccordée à l’assainissement collectif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 288 537 - Greffe de CHAMBERY) Mélanie BARBOSA MACHADO Entrepreneur Individuel 06 86 20 43 21 - Réf.945698
Additional information :
Total price including fees 399 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 117 m2 for sale in SERRIERES EN CHAUTAGNE
Features of this property :
| 340 933 011 123 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 117 m² | |
| 100 m² | |
| 5 487 m² | |
| 1 | |
| West |
| Electric, Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 399 000 € | |
| 997 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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