Maison à vendre 4 pièces SILLE LE PHILIPPE (72)
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bathrooms
1
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area
93 m2
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bedrooms
3
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land
2360 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SILLE LE PHILIPPE
Bérangère Goguet vous invite à découvrir cette ravissante longère de plain-pied d’environ 93 m², nichée dans un cadre agréable et propice à la sérénité.
Vous serez séduit par le potentiel qu’offre cette maison : une cuisine, un séjour chaleureux, et un espace nuit composé de trois chambres, dont deux en enfilade, une salle d'eau, des wc et une véranda non chauffée. De multiples possibilités d’aménagement.
Les combles aménageables représentent une véritable opportunité pour agrandir et sublimer ce lieu selon vos envies.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique jardin paysager, riche en arbres fruitiers, vous promet de doux moments en plein air. Un atelier, une cave, un grand garage et des cabanons viennent compléter ce bien et offrent de précieux espaces annexes.
Des travaux sont à prévoir, mais la structure est saine — une toile idéale pour créer la maison de vos rêves, pleine de caractère et d’authenticité.
Un bien rare, plein de charme et de potentiel… une visite s’impose !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf.947481
Additional information :
Location of the property : House 93 m2 for sale in SILLE LE PHILIPPE
Features of this property :
| 340 939 885 442 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 93 m² | |
| 2 360 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| South East |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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