Dpt Doubs (25), à vendre VIEUX CHARMONT maison P6
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bathrooms
2
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area
143 m2
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bedrooms
4
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land
890 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SOCHAUX
Caractéristiques Principales :
4 chambres, 2 cuisines, 2 séjours, une salle d'eau et une salle de bain, 2 WC, 2 garages et un sous-sol complet.
Équipements :
Chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente de la marque Wiessmann, assurant une efficacité énergétique remarquable.
Production d'eau chaude intégrée pour votre confort quotidien.
Potentiel d'Aménagement :
Cette maison offre la possibilité d'être divisée en deux appartements distincts, chacun avec sa propre cuisine et salle de bains.
De plus, ses grands combles aménageables vous permettent de laisser libre cours à votre imagination et de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
À Prévoir :
Une mise en conformité de l'installation électrique est à envisager pour garantir la sécurité de votre foyer.
Une rénovation de l'intérieur
Extérieur :
Le terrain spacieux d'environ 890m2 offre la possibilité d'installer une piscine, est une extension offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou de développement selon vos projets.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique :
Proximité immédiate des écoles, idéal pour les familles.
À seulement 20 minutes de la gare TGV, offrant une accessibilité facilitée.
À 20 minutes de l'hôpital nord Franche-Comté, pour une tranquillité d'esprit en cas de besoin médical.
Proximité de l'autoroute A 36 et de diverses commodités pour une vie pratique au quotidien.
Pleine de potentiel, est une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas l'occasion de la découvrir et de créer votre propre havre de paix dans un cadre résidentiel recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 072 177 - Greffe de BELFORT) Stéphane DE ANGELIS Entrepreneur Individuel 06 32 96 13 12 - Réf.907015
Additional information :
Total price including fees 152 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 143 m2 for sale in SOCHAUX
Features of this property :
| 340 938 630 951 | |
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| 6 | |
| 143 m² | |
| 143 m² | |
| 890 m² | |
| 2 | |
| 1954 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 152 000 € | |
| 1 400 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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