Maison à vendre 5 pièces + 2 gîtes à SUZE LA ROUSSE (26)
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bathrooms
2
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area
289 m2
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bedrooms
3
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land
3200 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SUZE LA ROUSSE
Un magnifique mas provençal allie un charme historique et modernité. Cette belle propriété de caractère entièrement rénovée, avec goût et raffinement. Dans un environnement verdoyant, entouré de vignes
Entièrement rénové 289 m² habitables : 1 partie privative 5 pièces et 2 gîtes indépendants sur un terrain clos et arboré de 800 m² avec un verger de 2600 m², exposée Sud.
La maison offre de beaux volumes et une grande luminosité
Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, cuisine américaine, toute équipée et aménagée, une buanderie et un WC. Chauffage électrique au sol.
À l’étage : une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche + baignoire) avec WC, une chambre avec salle d’eau et WC, et une pièce de 24m2 (bureau ou chambre). Chauffage électrique au plafond.
Atout rares: Les gîtes (revenus locatifs ou projet touristique au alentour de 15000/an) de 39 m² habitables chacun, sont composés d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Équipés de climatisation réversible. Idéal résidence familiale + revenus locatifs ou projet touristique au alentour de 15000/an
Côté jardin, une grande terrasse de 80 m² ombragée par une belle treille face à la piscine, type couloir de nage, apporte une note graphique et moderne au milieu des fleurs.
En plus un atelier, un Mazet, un abris bois, un puits, arrosage automatique
DPE : C – GES : C
Intéressés? Ne rater pas cette opportunité rare, je suis là pour vous accompagner et réaliser vos projets!
📞 Contact : Soraya OHAYON conseillère immobilière
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 605 183 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya OHAYON Entrepreneur Individuel 06 12 69 02 78 - Réf.940209
Additional information :
Total price including fees 655 000 €Price excluding fees 625 000 €
Fees payable by the buyer are 4.58% all taxes included
Location of the property : House 289 m2 for sale in SUZE LA ROUSSE
Features of this property :
| 340 932 397 652 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 289 m² | |
| 3 200 m² | |
| 2 | |
| 1850 | |
| South |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 655 000 € | |
| 500 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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