A vendre Maison avec fort potentiel d'extension à THOISY LA BERCHERE (21)
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area
51 m2
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land
545 m2
Presentation of the property : House 2 rooms for sale in THOISY LA BERCHERE
À seulement 10 km de Saulieu, ville offrant tous les commerces, services, établissements scolaires et commodités indispensables au quotidien, découvrez cette maison en pierre avec gros potentiel d'extension.
Derrière sa belle façade en pierre se cache une habitation de plain-pied composée de :
une cuisine de 9,50 m² ;
une vaste pièce de vie de 36 m², chaleureuse grâce à son insert ;
une salle d'eau ;
un WC indépendant.
Les amoureux de la rénovation et des projets sur mesure seront séduits par son fort potentiel d'évolution. La maison dispose en effet de 35 m² de combles aménageables ainsi qu'une grange attenante de 72 m2, permettant d'augmenter facilement la surface habitable et de donner libre cours à vos projets.
Construite en pierre, cette maison a conservé tout le cachet de l'ancien et offre une base idéale pour créer une résidence principale pleine de caractère, une maison de campagne ou un projet d'investissement.
Située dans le village de Thoisy la Berchère, elle bénéficie de la proximité immédiate de Saulieu tout en profitant du charme d'un village bourguignon.
Les atouts :
Maison en pierre.
Grande pièce de vie avec insert.
Combles aménageables (35 m²).
Grange attenante aménageable de 72 m².
Important potentiel d'agrandissement.
À seulement 10 minutes de Saulieu et de toutes ses commodités.
Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de rénovation souhaitant donner vie à un projet à leur image.
Venez la visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 809 080 - Greffe de DIJON) Pascale REDOUTÉ Entrepreneur Individuel 06 84 39 13 07 - Réf.961512
Additional information :
Total price including fees 65 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 51 m2 for sale in THOISY LA BERCHERE
Features of this property :
| 340 939 069 942 | |
| 2 | |
| 51 m² | |
| 545 m² | |
| 1900 |
| yes |
| 65 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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