THURINS - Propriété avec terrain, dépendance et garages en limite de zone agricole
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bathrooms
1
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area
118 m2
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bedrooms
3
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land
2290 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in MESSIMY
C’est en campagne, à mi-chemin entre Thurins et Messimy, sur la commune de Thurins que j’ai le plaisir de vous présenter cette opportunité!
Située dans un ancien ensemble immobilier, la propriété, indépendante et à l'abri des regards, est édifiée en limite de zone agricole sur une parcelle de 2290 m².
Le cadre agréable et très nature vous offre une vue sur la nature environnante.
Les surfaces ventilées en 2 ailes sont reliées par la véranda chauffée les connectant afin d'en faire un tout. Nous distinguons :
- Une maison P4 de 102.70m² profitant d’un espace à vivre de plus de 43.65 m² qui s’articule entre cuisine dinatoire et séjour, ainsi qu’un espace nuit à l’étage avec 3 chambres entre 8.82 m² et 12.95 m² avec salle d’eau, puis, grande buanderie accessible aujourd’hui de l’extérieur.
- Une partie de 73.97 m², autrefois professionnelle, ventilée en 3 espaces, adossée aux garages.
Vous aurez à cœur de mettre cet ensemble à votre image tout en l’adaptant à vos besoins.
La véranda permet aussi de faire le lien entre la splendide cour intérieure de 200 m² et l’espace piscine.
Le jardin de la propriété est agrémenté de divers espaces parmi potager, serre, espace stationnement/pétanque…
Vous avez du charme, de la vue, et de la tranquillité: tout pour être bien !
Côté dépendance, la propriété dispose de plus de 97 m² de garages, 112 m² de greniers.
Une opportunité avec de généreuses surfaces que je vous invite à saisir afin d’être dans votre nouveau « chez vous » dès l’été prochain !
Vous avez des questions ?
N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner!
Capi + : Sanitaires dans les 2 ailes, puits, panneaux photovoltaïques, assainissement autonome conforme.
Service + Capifrance :
Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf.943694
Additional information :
Total price including fees 420 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 118 m2 for sale in MESSIMY
Features of this property :
| 340 936 533 959 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 118 m² | |
| 2 290 m² | |
| 1 | |
| 1850 |
| Fuel, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 420 000 € | |
| 1 024 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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