Maison familiale 144m² à vendre 6 pièces TOURNUS (71)
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bathrooms
2
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area
144 m2
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bedrooms
3
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land
636 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in TOURNUS
Elle bénéficie également d'une grande terrasse et d'un terrain partiellement clos et arboré de 636m².
La commune bénéficie d’un emplacement stratégique: seulement 30 minutes de Mâcon et de Chalon-sur-Saône, avec un accès rapide à l’autoroute et la gare reliant facilement les grandes villes de la région. Un véritable atout pour les actifs et les familles, qui profiteront également de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures du quotidien, facilitant une vie pratique et agréable.
L’accès au bien se fait par une cour commune, avec la possibilité de stationner devant la maison.
Au rez-de-chaussée dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de près de 65m², une cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau attenante avec un WC. La cuisine offre un accès direct sur la terrasse partiellement couverte puis au grand terrain, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis et des journées ensoleillées à l'extérieur.
L'étage est composé d'un espace pouvant faire office de bureau, de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire puis d'un second WC indépendant.
Les caractéristiques techniques importantes:
Avec un mode de chauffage au gaz, une isolation des combles effectuée en 2018 et des menuiseries remplacées en 2017, cette charmante maison bénéficie d'une raisonnable consommation énergétique.
Un adoucisseur a également été installé afin d'offrir au logement un confort supplémentaire.
L'assainissement est collectif et le bien est rénové sur un vide sanitaire.
Vous recherchez une maison saine, nécessitant un simple rafraîchissement et offrant un beau potentiel de personnalisation dans un environnement calme ?
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.946453
Additional information :
Total price including fees 216 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 144 m2 for sale in TOURNUS
Features of this property :
| 340 930 405 548 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 144 m² | |
| 636 m² | |
| 2 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 216 000 € | |
| 1 101 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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