Maison à vendre 9 pièces EPERNAY (51)
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bathrooms
3
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area
344 m2
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bedrooms
7
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land
986 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in TROISSY
Implantée sur un terrain de 986 m² restant à arborer, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace d’environ 100 m² comprenant une belle entrée, un débarras, une chaufferie avec chaudière à granulés et réserve de 3 000 kg, une chambre de 15 m² pouvant servir de bureau, une salle de jeux, un garage de 36 m², ainsi qu’une buanderie avec salle d’eau et WC.
Cet espace peut également accueillir une activité professionnelle sans impacter la partie habitation, un véritable atout pour une profession indépendante, libérale ou artisanale.
Au premier étage, la maison propose un vaste salon-séjour de 45 m² avec toit cathédrale, offrant un bel espace de vie lumineux et chaleureux. Un poêle à bois vient compléter cet espace et apporte une ambiance conviviale et cosy. La cuisine moderne et fonctionnelle, installée en 2021, est ouverte sur le séjour.
La partie nuit comprend quatre chambres, deux salles d’eau avec WC, ainsi qu’un accès à une véranda à rafraîchir donnant sur les extérieurs.
Sous combles, un palier dessert deux chambres supplémentaires, aménagées dans une ambiance cosy et chaleureuse.
Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle à domicile. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf.962028
Additional information :
Total price including fees 465 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 344 m2 for sale in TROISSY
Features of this property :
| 340 939 410 195 | |
| 7 | |
| 9 | |
| 344 m² | |
| 986 m² | |
| 3 | |
| 1885 |
| Stove | |
| yes | |
| yes |
| 465 000 € | |
| 1 400 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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