Maison familiale de pres de 200m2, sur 1800 m² de terrain à VIC LA GARDIOLE entre mer et Gardiole
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bathrooms
3
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area
188 m2
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bedrooms
5
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land
1041 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in VIC LA GARDIOLE
Découvrez cette belle maison individuelle, implantée sur une grande parcelle arborée de 1800 m². Elle bénéficie d’un accès facile, tout en restant proche de la garrigue et de la mer.
Parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec chambres d’hôtes, elle offre 5 vraies chambres, dont une grande suite parentale en rez-de-chaussée, et de généreux volumes à vivre.
Les prestations clés :
- 5 chambres, dont une suite avec dressing et salle d’eau au RDC
- Double séjour lumineux avec poêle à bois
- Grande véranda ouverte sur le jardin
- Cuisine indépendante + buanderie
- Deux garages + grand sous-sol
- Terrain clos, avec stationnement facile
Un potentiel d’embellissement à exploiter
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser les espaces à votre goût. L’état structurel est bon, et les diagnostics sont à jour.
Des préconisations de rénovation énergétique permettent d’optimiser le confort et la performance du bien — (aides possibles via France Rénov’).
Ce que j'aime dans ce bien:
✔ Le potentiel d’aménagement familial ou locatif
✔ La surface de terrain rare à Vic-la-Gardiole
✔ L’adresse stratégique, entre Montpellier et Sète
✔ Une maison saine, bien construite, à personnaliser selon votre style de vie Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 0782118731 - Réf.901243
Additional information :
Total price including fees 424 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 188 m2 for sale in VIC LA GARDIOLE
Features of this property :
| 340 933 615 378 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 188 m² | |
| 1 041 m² | |
| 3 |
| 424 900 € | |
| 1 530 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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