Maison à vendre 6 pièces proche de VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS (31)
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bathrooms
2
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area
153 m2
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bedrooms
5
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land
1970 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
Située au cœur du village de Gardouch, à proximité immédiate des commodités et de l’accès autoroute, cette maison familiale de construction traditionnelle datant de 1994 offre de très beaux volumes dans un environnement agréable et pratique au quotidien.
Développant environ 150 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 27 m², coin cuisine, idéal pour les moments de convivialité en famille. Vous trouverez également trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un bureau.
À l’étage, une vaste mezzanine offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé en salle de jeux, espace détente ou bureau. Deux chambres complémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau viennent compléter cet étage.
À l’extérieur, le terrain d’environ 2000 m² séduira les amoureux d’espace et de nature. Piscinable, il laisse libre cours à tous vos projets d’aménagement extérieur.
Côté dépendances, la propriété dispose de deux garages 32 m² et 35 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier.
Une maison idéale pour une grande famille recherchant espace et confort à seulement quelques minutes de Toulouse.
A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.954872
Additional information :
Total price including fees 355 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 153 m2 for sale in VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
Features of this property :
| 340 932 232 233 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 153 m² | |
| 1 970 m² | |
| 2 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 355 000 € | |
| 2 344 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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