Maison à vendre 6 pièces 140 M2 VILLENEUVE LA GUYARD (89), BEAU VOLUME, cour et jardin 1200M2
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bathrooms
2
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area
140 m2
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bedrooms
3
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land
1200 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in VILLENEUVE LA GUYARD
D’une superficie d’environ 140 m², cette maison pleine de cachet a été rénovée à partir de 2003 et séduira les amoureux de l’ancien à la recherche d’espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant une superbe pièce de vie salon/salle à manger d’environ 50 m² avec accès direct à la cour, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine équipée de 34 m², conviviale et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un grand palier de 12 m² dessert trois belles chambres mansardées : deux chambres d’environ 16 m² ainsi qu’une spacieuse chambre de 30 m² avec accès à une salle d’eau comprenant douche et WC. Une pièce supplémentaire d’environ 9 m² pourra parfaitement convenir à un dressing, un bureau ou une chambre d’appoint.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d’une dépendance/garage de 47 m² avec étage de stockage et d'un terrain de 730 M2.
Les + ++:
• Charme de l’ancien
• Très beaux volumes
• Belle luminosité traversante
• Double vitrage fenêtre bois
• Fibre installée
• Chauffage gaz via chaudière FRISQUET avec pilotage télécommandé reconnue pour sa fiabilité et son confort thermique
• Garage/Dépendance avec étage
Une maison familiale pleine de potentiel, idéalement située pour allier vie au calme et accès rapide à Paris.
Ne tardez pas à venir la découvrir ! Appelez moi vite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.955417
Additional information :
Total price including fees 284 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 140 m2 for sale in VILLENEUVE LA GUYARD
Features of this property :
| 340 937 208 730 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 140 m² | |
| 1 200 m² | |
| 2 | |
| 1829 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 284 000 € | |
| 2 187 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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