Maison à vendre 6 pièces - 162 m² - 31270 - piscine - terrain + 1000 m²
-
bathrooms
2
-
area
162 m2
-
bedrooms
5
-
land
1038 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in VILLENEUVE TOLOSANE
Emplacement de choix pour cette Villa familiale de 6 pièces en R+1 composée de 5 chambres, dressing, séjour + cuisine, cellier/buanderie , 2 salles d'eau, 2 wc, un espace détente, piscine et dépendances sur plus de 1000 m² de jardin arboré.
Je vous invite à découvrir cette villa de 2008 en fond d'impasse dans un environnement bucolique au calme et sans vis à vis.
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec rangement, d'un lumineux séjour exposé sud de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée et disposant d'un grand cellier/buanderie de 50m² sir deux niveaux. Deux chambres et un wc complètent le rez de chaussée dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'étage, un vrai paradis pour l'indépendance des enfants avec trois grandes chambres de + de 15 m², un espace détente a agrémenter selon vos envies (salle de jeux, bibliothèque, salon, bureau ....), une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, un wc séparé.
Coté jardin avec plus de 1000 m² de terrain arboré de fruitiers et de divers essences, vous profiterez d'un aménagement optimal ou se côtoie une jolie piscine avec pool house et douche solaire, une terrasse couverte de plus de 20 m², une agréable véranda, un car port en dur pouvant devenir garage à moindre coût, un rangement à vélo sécurisé, un puits avec récupération du pluvial alimentant la douche extérieur et l'arrosage automatique. Possibilité de créer un jardin potager tout en laissant un bel espace pour les activités de plein air.
La maison développe au totale plus de 210 m² de surface utile ce qui en fait une réelle opportunité sur le secteur. Visite virtuelle accessible après entretien téléphonique, Inter-agence accepté.
Commerces, transports et école à moins d'1 km à pied :
Maternelle et Primaire --> 4 min
Collège --> 8 min
Centre de loisirs --> 8 min
Commerces --> 7 min
BUS 85 --> 8 min à pied --> métro Basso Cambo / gare Sncf de Portet sur Garonne Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf.955111
Additional information :
Total price including fees 399 000 €Price excluding fees 380 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : House 162 m2 for sale in VILLENEUVE TOLOSANE
Features of this property :
| 340 939 196 487 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 162 m² | |
| 1 038 m² | |
| 2 | |
| 2008 | |
| South |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 399 000 € | |
| 2 338 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property