A vendre à Villers-Allerand une maison 160m2 : 5 chambres ; deux studios indepandants 35m2 et 55m2 ;
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bathrooms
4
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area
156 m2
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bedrooms
5
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land
1120 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in VILLERS ALLERAND
Cette maison sur élevée, quelques marches pour arriver à l'entrée principale, comprenant :
une entrée et rangements,
une pièce de vie et ses nombreuses fenêtres, une porte fenêtre et l'accès au balcon, un poêle, une vue imprenable sans vis à vis ;
une cuisine semi ouverte, équipée et aménagée, un piano de professionnel et sa hotte, un accès au jardin, à la cuisine d'été ;
un wc et lave mains ;
une salle de douche, une vasque ;
deux chambres parquetées, avec rangements ;
A l'étage, un palier aménagé en salle de jeux dessert :
une salle de douche, une buanderie, un wc ;
une chambre sous mansarde parquetée,
un dressing et/ou chambre mansardé(e),
une chambre et rangement.
En rez de chaussée, ou en sous sol de la pièce de vie, un palier amène à
un atelier,
un local technique,
une pièce dédiée à un spa ;
Deux appartements de plain pied, équipés, aménagés, prêts à s'installer ;
logements indépendants :
un premier logement de 55m2 comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie, la chambre et sa baignoire balnéo ;
le second logement de 35m2 comprend une pièce de vie et son coin cuisine, une chambre, une salle de douche et wc.
Cette maison principale sur deux niveaux et deux logements indépendants en rez de chaussée, un environnement verdoyant au calme, proche de tous commerces, gare tgv, centre de Reims ;
une vue exceptionnelle de tous côtés, une rénovation de qualité aussi bien pensée que réalisée, les espaces optimisés, chacun y trouve sa place, la pièce de vie et sa cuisine ouverte, la chaleur du poêle, seront appréciés ;
Comme vous le constaterez lors d'une visite que rien ne remplace, autant la qualité, que des détails plus techniques, mais encore d'autres critères qui sauront vous convaincre.
A votre disposition pour vous recevoir, vous présenter cette maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf.937894
Additional information :
Total price including fees 693 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 156 m2 for sale in VILLERS ALLERAND
Features of this property :
| 340 939 354 308 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 156 m² | |
| 1 120 m² | |
| 4 | |
| 1985 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 693 000 € | |
| 1 400 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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