Maison à vendre 3 pièces VILLEVEYRAC (34)
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bathrooms
1
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area
82 m2
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bedrooms
2
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land
500 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in VILLEVEYRAC
Construite en 2025, cette superbe maison contemporaine de 82 m² vous séduira par ses prestations modernes, son confort et son ambiance chaleureuse. Entièrement meublée avec goût, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, une grande salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une agréable terrasse ouverte sur l’extérieur.
Pensée pour un confort de vie optimal, elle bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un DPE en B et A, climatisation réversible dans toute la maison, volets roulants électriques et aucun travaux à prévoir.
Sur une parcelle de 500 m², vous profiterez d’une magnifique piscine en pierre de Bali avec aménagements en finition , parfaitement intégrée dans un environnement intimiste, ainsi que de 4 places de stationnement.
Située à seulement 40 minutes de Montpellier et aux portes de l’étang de Thau, venez découvrir cette maison nichée dans le charmant village de Villeveyrac, idéalement situé pour les amoureux de nature et de gastronomie locale.
Le village dispose de toutes les commodités pour une vie agréable au quotidien : écoles, commerces, boulangerie, services… entre garrigue et bassin de Thau. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf.943363
Additional information :
Total price including fees 415 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 82 m2 for sale in VILLEVEYRAC
Features of this property :
| 340 937 832 360 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 82 m² | |
| 82 m² | |
| 500 m² | |
| 1 | |
| 2025 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 415 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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