Maison 5 pièces quartier résidentiel Viry Chatillon – 3 chambres dont une suite parentale - Entièrement rénovée - 420m² terrain
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bathrooms
2
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area
140 m2
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bedrooms
3
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land
420 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in VIRY CHATILLON
Dès l’entrée, vous serez séduit par son spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée :
Un séjour cathédrale d'environ 50m²
Une cuisine moderne avec verrière esprit atelier ouverte sur une espace salle à manger
Une chambre de 18 m² avec dressing
Une salle d'eau contemporaine
Un dressing
Un WC indépendant avec vasque
A l'étage :
Une grande chambre avec accès privatif à une salle de bains et WC
Une grande chambre mansardée de 25 m² au sol, parfaite pour un espace ado, bureau ou détente
Un grand dressing
Prestations de qualité :
Climatisation réversible
Fenêtres oscillo battantes et baies vitrées aluminium noir mat (ultra tendance)
Volets électriques
Porte de garage motorisée et isolante
Extérieur : terrain de 420 m² avec terrasse entourée de verdure
👉 Maison clé en main, moderne et lumineuse – coup de cœur assuré !
N'hésitez pas à me contacter au 06.03.80.71.57 pour plus de renseignements ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien route résidence) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf.950049
Additional information :
Total price including fees 445 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 140 m2 for sale in VIRY CHATILLON
Features of this property :
| 340 939 684 915 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 140 m² | |
| 114,09 m² | |
| 420 m² | |
| 2 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 445 000 € | |
| 2 480 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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