Dpt Lot et Garonne (47), à vendre DAMAZAN corps de ferme en pierres 275m2 maison, grange, maison de palefrenier
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bathrooms
1
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area
105 m2
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bedrooms
3
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land
1680 m2
Presentation of the property : Property 5 rooms for sale in DAMAZAN
Très bien situé, à 5 min à pied du centre du village de Damazan.
La maison d'habitation vous propose, en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte, lumineuse, à ouvertures traversantes, 3 chambres, une grande salle de bains, wc indépendant.
En rez-de-jardin, possibilité de transformé en habitation, plusieurs pièces, avec déjà des ouvertures.
Les combles ont une hauteur aménageable et des ouvertures pour plusieurs chambres.
Une grange attenante, avec 2 plateaux, l'un de 110m2 et l'autre de 137m2, devrait être aménageable( à confirmer par l'urbanisme, où une demande a été effectuée, et en attente de réponse), parfaite également pour un professionnel, artisan, sportif...
Au fond une maison de palefrenier, à réhabiliter entièrement pour un futur gîte.
Le tout posé, sur un joli jardin de 1680m2, arboré, clos.
Assainissement individuel à refaire.
Amoureux de la pierre, appelez moi vite pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.944829
Additional information :
Total price including fees 204 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Property 105 m2 for sale in DAMAZAN
Features of this property :
| 340 938 150 180 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 105 m² | |
| 1 680 m² | |
| 1 | |
| 1902 |
| Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 204 000 € | |
| 1 446 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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