Maison de ville à vendre - 4 pièces, 2 chambres, 106 m², AIGUES-MORTES INTRA-MUROS (30)
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bathrooms
3
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area
106 m2
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bedrooms
2
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land
57 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in AIGUES MORTES
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié : dans une rue calme à quelques pas des commerces, des restaurants et de l'animation du centre historique.
Adresse rare, elle conjugue l'authenticité d'un environnement patrimonial exceptionnel et le confort d'une construction de qualité entièrement repensée sur trois niveaux. Sa configuration lui confère une belle modularité et permet d'envisager différents projets de vie.
Au rez-de-chaussée :
- Deux entrées indépendantes desservent, pour l’une, l’escalier principal et pour l’autre, l’espace de vie composé d’ une cuisine avec salle à manger, d’une buanderie - cellier ainsi que d’une salle d’eau et wc.
Cette double accessibilité offre de belles possibilités d'aménagement et permet notamment d'envisager un projet locatif ou une activité complémentaire.
Au premier étage :
- Un agréable salon offrant un bel espace de détente et de convivialité, complété par un coin wc et rangement.
Au dernier étage :
- Deux chambres disposant chacune de sa propre salle d’eau, ainsi qu’ un wc indépendant.
Construite avec des matériaux de qualité, équipée de double vitrage et entièrement climatisée, cette maison est prête à vous accueillir.
Résidence principale, pied-à-terre ou un investissent locatif, sa configuration modulable ouvre la voie à différents projets.
Une maison singulière, une adresse privilégiée… À découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour en savoir plus et organisons une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 368 944 - Greffe de MONTPELLIER) Heloise ALBRECH Entrepreneur Individuel 06 74 34 94 49 - Réf.976709
Additional information :
Sale price 297 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 106 m2 for sale in AIGUES MORTES
Features of this property :
| 340 938 919 264 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 106 m² | |
| 57 m² | |
| 3 | |
| 2002 | |
| South |
| Electric, HeatPump |
| 297 000 € | |
| 1 626 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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