Maison à vendre 4 pièces ALBERTVILLE – Secteur Saint-Sigismond –
-
bathrooms
1
-
area
73 m2
-
bedrooms
3
-
land
500 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in ALBERTVILLE
Située dans le secteur de Saint-Sigismond, cette maison individuelle parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes.
Implantée sur un terrain clos de 500 m², la propriété dispose d’un extérieur agréable et facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison se compose, au niveau principal, d’une entrée spacieuse desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d’environ 11 m², offrant un espace extérieur agréable pour les repas ou les moments de détente.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, proposant un agencement pratique et confortable pour une vie de famille.
Le niveau inférieur dispose de plusieurs pièces annexes offrant différentes possibilités d’utilisation : espace de rangement, atelier, buanderie ou pièce polyvalente selon vos besoins.
Un garage indépendant complète l’ensemble.
La maison bénéficie également d’équipements apportant un réel confort au quotidien avec la présence d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, constituant un véritable atout en matière de consommation énergétique.
Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur apprécié d’Albertville.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf.948277
Additional information :
Total price including fees 322 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 73 m2 for sale in ALBERTVILLE
Features of this property :
| 340 936 264 230 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 73 m² | |
| 500 m² | |
| 1 | |
| 1955 | |
| South West |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 322 500 € | |
| 1 240 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
