AULT – MAISON DE 178 M² AVEC 7 CHAMBRES, GRAND JARDIN ET ESPACES INDÉPENDANTS
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bathrooms
4
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area
177 m2
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bedrooms
7
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land
2456 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in AULT
Ses volumes généreux et son organisation en deux espaces distincts permettent d'envisager aussi bien une grande habitation familiale qu'une activité de chambres d'hôtes.
Une partie habitation confortable
Au rez-de-chaussée, la partie privative comprend un séjour d'environ 35 m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une chambre palière, ainsi qu'un palier pouvant accueillir un espace bureau et un grenier offrant des possibilités d'aménagement.
Trois chambres avec sanitaires privatifs
La propriété dispose également de trois chambres actuellement utilisées pour une activité de chambres d'hôtes. Chacune bénéficie de ses propres sanitaires.
Les accès distincts permettent de séparer les espaces personnels de ceux destinés à l'accueil.
Cette configuration peut aussi convenir à certaines professions libérales souhaitant disposer d'espaces dédiés à leur activité, sous réserve des autorisations nécessaires.
De beaux espaces extérieurs et de nombreuses annexes
La maison bénéficie d'un jardin clos, d'une terrasse récemment rénovée, d'un stationnement privatif et d'un sous-sol s'étendant sous l'ensemble de l'habitation, avec une surface complémentaire sous la terrasse.
Une situation pratique sur la Côte picarde
Les commerces et services sont à proximité immédiate. Un pôle médical se situe à environ 100 mètres de la propriété.
Les stations du littoral, notamment Mers-les-Bains et Le Tréport, ainsi que la Baie de Somme, sont accessibles en voiture.
Prix : 399 000 € honoraires inclus
Pour découvrir cette maison et ses différentes possibilités d'utilisation, contactez-moi afin d'organiser une visite.
Laurent Pignel
Conseiller immobilier Capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 263 497 - Greffe de AMIENS) Laurent PIGNEL Entrepreneur Individuel 06 85 92 94 89 - Réf.975370
Additional information :
Sale price 399 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 177 m2 for sale in AULT
Features of this property :
| 340 934 034 396 | |
| 7 | |
| 9 | |
| 177 m² | |
| 2 456 m² | |
| 4 | |
| 1980 |
| Gas | |
| yes |
| 399 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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