Appartement à vendre 4 pièces AUREILHAN (65)
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bathrooms
1
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area
76 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in AUREILHAN
Situé au coeur du village d'Aureilhan, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 4 au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité.
Un dégagement avec placards dessert une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon/terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée.
Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, 3 belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant
Pour les objets encombrants, vous disposerez d'une cave.
Menuiseries bois avec volets roulants électriques au sud, double vitrage, chaudière gaz. Place de parking libre à l'intérieur de la résidence.
Petite copropriété.
Une visite s'impose!!!!! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1215€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.977951
Additional information :
Sale price 111 690 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 76 m2 for sale in AUREILHAN
Features of this property :
| 340 938 044 032 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 76 m² | |
| 75,60 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 2 | |
| 1970 | |
| South |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 111 690 € | |
| 1 207 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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