À vendre – Belle maison T4 avec piscine, jardin et terrasse
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area
115 m2
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land
485 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in AURIOL
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une suite parentale avec placard, salle d'eau-WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une piscine pour les beaux jours, d'une terrasse ensoleillée et de places de stationnements à l'intérieur de la propriété.
Une petite dépendance avec un jolie terrain avec différents niveaux.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs.
Ne tardez pas pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 668 723 - Greffe de MARSEILLE) Claudine COURADE Entrepreneur Individuel 07 61 95 41 47 - Réf.964507
Additional information :
Total price including fees 520 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 115 m2 for sale in AURIOL
Features of this property :
| 340 939 052 133 | |
| 4 | |
| 115 m² | |
| 114,04 m² | |
| 485 m² |
| Air Conditioning |
| 520 000 € | |
| 1 525 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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