Villa provençale de plain-pied avec 4 chambres et piscine à Bagnols-en-Forêt
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bathrooms
2
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area
125 m2
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bedrooms
4
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land
1930 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in BAGNOLS EN FORET
À quelques pas des commodités, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette belle villa provençale de construction traditionnelle, édifiée toute de plain-pied sur un vide sanitaire intégral.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique.
La maison de 125 m2 a été édifiée en U et s'organise autour d'un patio central. Elle se compose ainsi :
- Un séjour avec poutres et cheminée, idéal pour les soirées conviviales en famille ou entre amis
- Une salle à manger ouverte sur la terrasse, avec vue panoramique sur le jardin et qui fait le lien entre le séjour et la cuisine aménagée
- Une cuisine provençale toute équipée avec un beau piano de cuisson et un grand billot
- 3 chambres, dont une grande chambre double avec coin salon
- Une salle de bains avec douche et grande baignoire
- Une quatrième chambre indépendante avec sa salle d'eau
- Un garage spacieux avec coin buanderie
À l'extérieur, le charme opère tout autant : un vaste jardin arboré offrant intimité et sérénité et une piscine de forme libre, entourée d'une grande plage en moquette de marbre et parfaitement intégrée à l'environnement pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une résidence principale familiale ou comme maison de vacances dans un cadre naturel privilégié, où il fait bon se retrouver et partager de précieux moments.
Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes.
Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf.956632
Additional information :
Total price including fees 549 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 125 m2 for sale in BAGNOLS EN FORET
Features of this property :
| 340 934 693 387 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 125 m² | |
| 124,65 m² | |
| 1 930 m² | |
| 2 | |
| 1973 |
| Gas, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 549 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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