BANYULS-DELS-ASPRES (66) proche à vendre grande maison 5 pièces avec appartement t2 indépendant terrasse et garage
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bathrooms
2
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area
153 m2
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bedrooms
4
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BANYULS DELS ASPRES
Située au coeur d'un charmant village des Albères, dans une impasse au calme, cette maison offre de beaux volumes, des hauteurs sous plafond et surtout une configuration qui permet d’imaginer plusieurs projets de vie.
À l’étage, la maison principale de type T4/T5 propose une grande pièce, une cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon et une belle Terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Les espaces nuit sont bien séparés, préservant ainsi l’intimité de chacun. D’un côté, une suite parentale avec sa salle d’eau privative ; de l’autre, deux chambres et une seconde salle d’eau. Une disposition appréciable pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant complète ce bien et lui apporte un véritable atout.
Accueillir un parent ou un proche tout en préservant son indépendance, offrir un espace à un enfant devenu adulte ou mettre l’appartement en location : chacun pourra envisager la solution qui lui correspond.
Libre de toute occupation, cet appartement était précédemment loué 550 € par mois. Une possibilité de revenu complémentaire pour contribuer aux dépenses du foyer et alléger le coût de votre acquisition.
La maison dispose également d’un garage et se trouve en bon état général. climatisation récente, cheminée, double vitrage.
Une maison familiale, un logement indépendant et plusieurs possibilités pour l’avenir. Un bien qui mérite d’être découvert, que votre projet soit familial, intergénérationnel ou locatif.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez rapidement . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf.974360
Additional information :
Sale price 191 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 153 m2 for sale in BANYULS DELS ASPRES
Features of this property :
| 340 936 183 593 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 153 m² | |
| 2 | |
| 1949 | |
| South |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 191 000 € | |
| 1 400 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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