BANYULS-DELS-ASPRES (66) proche à vendre grande maison 5 pièces avec appartement t2 indépendant terrasse et garage
-
salles de bain
2
-
superficie
153 m2
-
chambres
4
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BANYULS DELS ASPRES
Située au coeur d'un charmant village des Albères, dans une impasse au calme, cette maison offre de beaux volumes, des hauteurs sous plafond et surtout une configuration qui permet d’imaginer plusieurs projets de vie.
À l’étage, la maison principale de type T4/T5 propose une grande pièce, une cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon et une belle Terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Les espaces nuit sont bien séparés, préservant ainsi l’intimité de chacun. D’un côté, une suite parentale avec sa salle d’eau privative ; de l’autre, deux chambres et une seconde salle d’eau. Une disposition appréciable pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant complète ce bien et lui apporte un véritable atout.
Accueillir un parent ou un proche tout en préservant son indépendance, offrir un espace à un enfant devenu adulte ou mettre l’appartement en location : chacun pourra envisager la solution qui lui correspond.
Libre de toute occupation, cet appartement était précédemment loué 550 € par mois. Une possibilité de revenu complémentaire pour contribuer aux dépenses du foyer et alléger le coût de votre acquisition.
La maison dispose également d’un garage et se trouve en bon état général. climatisation récente, cheminée, double vitrage.
Une maison familiale, un logement indépendant et plusieurs possibilités pour l’avenir. Un bien qui mérite d’être découvert, que votre projet soit familial, intergénérationnel ou locatif.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez rapidement . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf.974360
Informations complémentaires :
Prix de vente 191 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 153 m2 à vendre à BANYULS DELS ASPRES
Caractéristiques du bien :
| 340 936 183 593 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 153 m² | |
| 2 | |
| 1949 | |
| Sud |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 191 000 € | |
| 1 400 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
